1 538 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (L))

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Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (L))

1 538 000 $

Prochaine visite libre

8005 Rue de Lausanne, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0K3

Magnifique propriété de prestige située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Brossard, à quelques minutes du Quartier DIX30, de Solar Uniquartier et du REM. Elle offre des planchers et escaliers en bois franc sur trois niveaux, des planchers chauffants à la cuisine et aux salles de bains, ainsi qu'un élégant foyer au gaz trois faces. Cuisine moderne avec îlot central, comptoirs en quartz et électroménagers inclus. Chauffage et climatisation centrale à air pulsé. Plomberie en place pour une future 3e salle de bains à l'étage. Cour intime bordée de haies de cèdres matures avec piscine semi-creusée et cabanon.

  • Superficie du terrain: 7 244 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2012
GARY CHOW INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'10" X 41'40" Irrégulières

2012

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 8005 Lausanne, une adresse de choix au coeur de Brossard!

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, cette magnifique propriété à étages allie espace, élégance et qualité de vie. Implantée sur un terrain de 7 244 pi², elle offre un environnement idéal pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité.

- La résidence propose cinq chambres à coucher, dont quatre regroupées à l'étage. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains privée, tandis qu'une seconde salle de bains complète dessert les autres chambres.

- Le rez-de-chaussée se distingue par ses espaces de vie chaleureux et bien pensés. La cuisine, conviviale et pratique, s'ouvre sur un coin repas lumineux. La salle à manger est parfaite pour recevoir famille et amis, alors que le salon, agrémenté d'un superbe foyer trois faces, crée une ambiance accueillante en toute saison. Une salle d'eau complète ce niveau.

- Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande polyvalence avec une vaste salle familiale, une cinquième chambre et une salle de bains complète, idéale pour les invités, les adolescents ou le télétravail.

- À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine semi-creusée, parfaite pour les journées d'été, ainsi que d'un garage double intégré offrant espace et commodité.

- À quelques minutes du Quartier DIX30, du REM, des écoles, parcs, garderies, commerces et principaux axes routiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel.
Une opportunité unique d'acquérir une demeure spacieuse et soigneusement entretenue dans un emplacement de premier choix à Brossard.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'10" X 41'40" Irrégulières

2012

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58'80" X 119'70" Irrégulières

7 244,11 Pi2

Plat

Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

semi-creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 5'6" irr. Céramique Hall fermé
Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 14'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'7" X 9'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 14'9" Bois À aire ouverte sur SAL|CUI
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'3" X 3'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'5" X 14'5" irr. Bois Salle de bains attenante/ W-I
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 9'10" irr. Céramique Plancher chauffant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'6" X 6'7" Bois Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 11'8" X 11'8" Bois Lattes de bois franc
Chambre 2e niveau 11'3" X 10'8" irr. Bois Lattes de bois franc
Chambre 2e niveau 10'3" X 7'1" Bois ou bureau
Boudoir 2e niveau 11'11" X 5'6" Bois Installation plomberie 3e SDB
Salle familiale Sous-sol 1 29'10" X 12'7" irr. Bois Possibilité de 6e chambres
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 9'11" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 7'3" Céramique Plancher chauffants
Salle de lavage Sous-sol 1 8'1" X 8' Céramique
salle mécanique Sous-sol 1 7'4" X 6'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, tringles, stores, ouvre-porte de garage électrique, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin, laveuse, sécheuse, supports de télévision, aspirateur central et acc. de base, piscine semi-encastrée et accessoires de base, chauffe-eau piscine, miroirs de vanités de salles de bains, système de haut-parleurs aux plafonds et amplificateur, réfrigérateur du garage, congélateur du sous-sol, système d'alarme non relié et cabanon.

Télévisions.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
8005 Rue de Lausanne, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0K3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 20.4%
  • 5.1%
  • 16.4%
  • 47.3%
  • 40.2%
  • 34.7%
  • 8.8%
  • 14.0%
  • 2.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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