Bienvenue à cette opportunité de duplex qui regorge d'un énorme potentiel !

**NOUVELLE TOITURE ELASTOMÈRE 2024*
-garantie transférable
-facture à l'appuie

Ce duplex exceptionnel est l'endroit idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants à la recherche d'un projet stimulant. Situé dans un quartier prisé, il offre une multitude de possibilités pour maximiser son potentiel.

Logement 86
Le premier étage présente un espace de vie confortable avec des caractéristiques originales comprenant 1 salon double pouvant facilement faire une chambre, tandis que le deuxième étage offre un agencement flexible qui peut être adapté à vos besoins avec ses 4 chambres. De plus, le vaste sous-sol offre un espace supplémentaire pour créer une salle de loisirs ou un bureau à domicile.

Logement 84
Le logement 84 est divisé en deux par l'ancien propriétaire, donc le logement du deuxième étage est vide (2 chambres à coucher plus un bureau) et possible pour propriétaire occupant. Le RDC est occupé par des locataires comprend 2 chambres à coucher et un grand sous-sol.
(**SVP lire la déclaration du vendeur**)
Potentiel de maximiser le revenu.

Situé à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des transports en commun, ce duplex offre un style de vie pratique et confortable.

Un terrain de plus de 21 000 pieds carré n'attend que vous et votre créativité.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de personnalisation selon vos goûts. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez par vous-même tout le potentiel que ce duplex a à offrir. Contactez-moi pour plus d'informations !