539 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
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530 Rue Gandhi, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), J7Y 2P1
Située dans un secteur paisible de Sainte-Dorothée, cette maison offre 3 chambres, 2 salles de bain et un sous-sol partiellement aménagé avec foyer au bois. Érigée sur un terrain de 4 750 pi² en cul-de-sac, elle dispose d'une cour clôturée, d'un grand balcon en pavé uni et d'un stationnement pour 3 véhicules. Proche des écoles, parcs, pistes cyclables et transports en commun, elle est à seulement 5 minutes de Montréal. Une opportunité à saisir pour ceux recherchant confort et emplacement stratégique.
-
Superficie du terrain:
4 750 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
26' X 34'
1980
Aluminium
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Bienvenue au 530 rue Gandhi, Sainte-Dorothée -- l'équilibre parfait entre confort familial, emplacement stratégique et potentiel à long terme!
Située dans un quartier paisible et recherché de Sainte-Dorothée, cette charmante propriété vous offre 3 chambres de bonnes dimensions, 2 salles de bain complètes et des espaces de vie lumineux soigneusement entretenus par ses propriétaires. Dès votre entrée, vous serez séduit par la chaleur du bois, les plafonds généreux et la belle lumière naturelle qui inonde la maison grâce à ses grandes fenêtres.
Le salon et la salle à manger à aire ouverte sont parfaits pour accueillir vos invités ou simplement profiter de doux moments en famille. La cuisine, en excellente condition, offre un comptoir lunch et un accès direct à la grande terrasse surélevée à l'arrière -- idéale pour les repas en plein air ou pour surveiller les enfants dans la cour clôturée.
À l'étage, deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec planchers de bois vous assurent un confort optimal. La salle de bain principale est fonctionnelle et bien entretenue. Le sous-sol, comprend une salle familiale parfaite pour vos soirées cinéma ou un espace bureau, une troisième chambre, une deuxième salle de bain avec douche, ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Beaucoup d'espace de rangement est également disponible.
Le terrain intime et bien aménagé est facile à entretenir et propose une entrée asphaltée double, idéale pour plusieurs véhicules. L'aménagement extérieur est sobre et élégant avec une cour arrière orientée pour profiter pleinement du soleil.
Emplacement de choix!
À proximité de tous les services : écoles, parcs, épiceries, transports en commun, future gare du REM, autoroutes 13/440 et centres commerciaux. Idéal pour une famille ou un couple désirant s'établir dans un secteur sécuritaire avec un excellent potentiel de valorisation.
Les atouts qui font la différence :
Propriété impeccablement entretenue
Terrain de 4750 pi² avec terrasse privée
Occupation rapide possible
Secteur familial et homogène
Facile à visiter -- boîte à clé sur place
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison clé en main dans un secteur convoité de Laval. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
26' X 34'
1980
Aluminium
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
50' X 95'
4 750 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 2e niveau | 12' X 11'6" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 10'6" irr. | Parqueterie | |
| Cuisine | 2e niveau | 8' X 9'6" irr. | Couvre-sols souples | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 7' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 9'6" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 5' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 14' irr. | Parqueterie | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 11'6" | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24' X 11'8" | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'6" X 5' | Céramique | douche |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'6" X 12' | Béton | non-fini |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
stores, rideaux, tringles, toiles, fixtures, unité climatiseur, hotte, combustion lente, cabanon, DONNÉ SANS GARANTIE LÉGALE.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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18.9%
-
22.8%
-
9.9%
-
20.8%
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27.6%
-
60.8%
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9.0%
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0.2%
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28.3%
-
1.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- Bur.: 450-444-3456 |
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