Open House Prochaine visite libre le dimanche 11 janvier 2026 de 14H00 à 16H00

535 000 $

Appartement à vendre - Mirabel (Saint-Canut)

535 000 $

Chargement du détail de la fiche...

535 000 $

Appartement à vendre - Mirabel (Saint-Canut)

535 000 $

Prochaine visite libre

2026-01-11

14:00 - 16:00

14577 Rue du Héron, Mirabel (Saint-Canut), J7N 3M5

Superbe maison de ville moderne sur deux étages offrant trois grandes chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Cette propriété clé en main est idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un milieu de vie sécuritaire, d'une excellente qualité de vie, de grands espaces, d'un faible taux de taxation et de la proximité de la nature. Vous serez charmé par sa luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces grâce à sa généreuse fenestration. Le sous-sol propose également une belle salle familiale, une salle de bain complète et un grand espace de rangement, alliant confort et fonctionnalité.

  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2022
PAULHA SIN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

1 609 Pi2

Chauffé , Intégré

2e étage : 2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 14577, rue Héron, où vous découvrirez cette superbe maison de ville moderne, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Toujours couverte par la garantie de maison neuve jusqu'en 2027, cette propriété offre une tranquillité d'esprit appréciable aux futurs propriétaires.

Rez-de-chaussée

Dès l'entrée, un long et élégant vestibule vous accueille et vous conduit vers une salle d'eau, puis vers une spacieuse cuisine ouverte sur le salon. Son concept à aire ouverte, rehaussé par une abondante fenestration, crée un espace de vie chaleureux et convivial. Une porte-patio donne accès au balcon ainsi qu'à la cour, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.

Deuxième étage

Vous y trouverez trois grandes chambres à coucher, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bain complète. Une salle de lavage indépendante vient ajouter une touche de confort et de fonctionnalité au quotidien.

Sous-sol

Le sous-sol propose une vaste salle familiale, une salle de bain complète et un grand espace de rangement, répondant à tous vos besoins d'espace et de polyvalence.

Au fil des années, le vendeur a apporté plusieurs améliorations, notamment l'ajout de luminaires encastrés au salon et au sous-sol, optimisant la luminosité des espaces, ainsi que l'installation d'une prise électrique pour cuisinière dans le garage, offrant un atout pratique supplémentaire.

Cette propriété clé en main est idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un milieu de vie sécuritaire, de grands espaces, d'une excellente luminosité dans toutes les pièces et de la proximité de la nature, tout en bénéficiant d'un faible taux de taxation.

Vous serez charmé dès la première visite. Une visite s'impose !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

1 609 Pi2

Chauffé , Intégré

2e étage : 2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 629'11"

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'7" X 5'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'1" X 6'4" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 11' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 11' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 8'2" X 12'1" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 14'11" X 11'11" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5' X 10'5" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'4" X 11'10" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'9" X 9'9" Plancher flottant
Salle de lavage 2e niveau 10'5" X 5'3" Céramique
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 7'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'6" X 11'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'4" X 4'11" Céramique
Rangement Sous-sol 1 6'3" X 18' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hotte de cuisine, store électrique sur mesure au salon, climatiseur mural.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
14577 Rue du Héron, Mirabel (Saint-Canut), J7N 3M5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.7%
  • 23.8%
  • 27.5%
  • 16.5%
  • 9.5%
  • 70.2%
  • 1.0%
  • 10.5%
  • 18.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
PAULHA SIN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est PAULHA SIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?