1 199 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Anjou)
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7920 - 7922 Av. Candes, Montréal (Anjou), H1K 1K7
Superbe duplex avec bachelor entièrement rénové situé dans un secteur recherché d'Anjou. Le logement principal offre 3 CAC, une cour aménagée avec grande terrasse et piscine creusée, ainsi qu'un garage intérieur et une espace extérieur avec borne de recharge pour véhicule électrique. Le 2e étage comprend aussi 3 CAC et un espace bureau. Possibilité de réunir les 2 logements pour créer une propriété de 6 CAC et 2 SDB. Bachelor 2 CAC rénové avec potentiel locatif de 1 950$/mois ou 1 800$/mois avec bail annuel. À moins de 500 m de la future station de métro Anjou prévue vers 2031.
-
Superficie du terrain:
3 519 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 25
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
30' X 39'
1962
2 340 Pi2
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Superbe duplex avec bachelor complètement rénové situé dans un secteur recherché d'Anjou, offrant une combinaison parfaite entre confort familial, élégance moderne et excellent potentiel de revenus.
Le logement principal propose 3 chambres à coucher, dont une aménagée au 2e étage, ainsi qu'un magnifique espace extérieur comprenant une cour aménagée, une grande terrasse et une piscine creusée. Vous y trouverez également un garage intérieur ainsi qu'un espace de stationnement dans l'allée, incluant une borne de recharge pour véhicule électrique.
Le logement du 2e étage offre également 3 chambres à coucher ainsi qu'un espace boudoir/bureau idéal pour le télétravail. Les deux logements principaux peuvent être réunis afin de créer une grande unité de 6 chambres à coucher et 2 salles de bain, la porte de connexion étant déjà en place.
Le bachelor au sous-sol, entièrement rénové avec goût, comprend 2 chambres à coucher et représente une excellente opportunité de revenus supplémentaires avec un potentiel locatif de 1 950$/mois en location mensuelle ou 1 800$/mois avec bail annuel.
Tous les logements ont été rénovés avec des matériaux et finitions au goût du jour et offrent un style raffiné et contemporain.
Emplacement stratégique à proximité des services, écoles, parcs, axes routiers et à moins de 500 mètres de la future station de métro Anjou, dont l'ouverture est prévue vers 2031, ajoutant une valeur exceptionnelle à long terme.
Particularités du bâtiment
30' X 39'
1962
2 340 Pi2
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
38' X 90'
3 519 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 2'11" X 7' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'7" X 16'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 16'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 16' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'1" X 3'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'7" X 25'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 8'7" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 3'11" X 5'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'11" X 13'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'9" X 10'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'8" X 15'6" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'5" X 8'6" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'9" X 17'5" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 9'8" X 8'6" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'3" X 12'1" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 8'5" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 6'4" X 14'3" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'6" X 12'9" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 17'2" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'6" X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'3" X 10' irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 8'8" X 12'10" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'8" X 8'3" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'5" X 17'7" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Borne de recharge - niveau 2 , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
7920A: Lave-vaiselle encastrée, frigidaire, four, laveuse et sécheuse, meublé
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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18.1%
-
21.5%
-
15.9%
-
17.4%
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27.1%
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8.3%
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5.7%
-
7.2%
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53.2%
-
25.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est HAMZA BELHAJALI INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
HAMZA BELHAJALI INC.
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Téléc.: 450-466-2000
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